[7월 20일 개강] 5주에 끝나는 임대차와 매매 계약서 작성 실무과정



[5주에 끝나는 임대차와 매매 계약서 작성 실무과정]

① 저녁반 : 매주 일요일 10:00 ~ 14:00

② 5주 과정 18시간(1일 3~4시간), 강의료 30만원(교재비 포함/교재 구매하신 분 5만원 할인)

교재 : “계약할 때 사전처럼 꺼내 보는 계약서 작성의 비밀(2025년 증개정7판)”, 저자 직강

③ 본 강좌는 유튜브에서 "부동산 채움tv" 채널을 통해 실시간 방송을 하고 있으므로,

강의현장(학원) 또는 자택에서 장소에 구애받지 않고 자유롭게 수업을 들을 수 있습니다.

※학원 방문 오프라인 수강생은 장소가 협소한 관계로 선착순으로 신청을 받습니다.

※자택에서 유튜브 온라인으로 수강하는 수강생은 강의 10분 전 시청 가능한 URL주소를 보내드립니다.

※수강생 특전 :

★ 경매사이트 1개월 무료 쿠폰 제공

★ 다른 강좌와 함께 수강시 20% 할인 혜택이 있습니다.

★ 기존 공매 강의 수강생은 종강 이후 6개월 이내 재수강시 40% 할인 혜택이 있습니다.

※ 수강 신청은 학원으로 연락바랍니다(02-534-4112).

※ 수강료 입금계좌: 신한은행 110-033-447782 (예금주:김동희)



< 강좌별 강의 내역 >

1주차 2025. 07. 20. 일요일 10:00 ~ 13:00 (3시간)

1강 계약의 성립과 계약해제 시 현명하게 대처하는 방법 (p43~66)

01 계약의 효력과 계약을 본인 또는 상대방이 깰 때 대응방법

02 계약해제 시에 채권자와 채무자가 현명하게 대처하는 방법

2강 임대차 3법 시대, 현명한 대처와 계약에 관한 오해와 진실 17사례 (p67~101)

01 임대차 3법 시대, 임대인과 임차인의 현명한 대처!

02 계약의 효력과 계약에 관한 오해와 그 진실 18사례

3강 계약기간 중에 발생하는 오해와 진실 27사례와 공적장부 정복 (p102~149)

01 계약기간 중에 또는 종료 후에 발생하는 오해와 그 진실 27사례

02 건물의 종류와 등기부 등의 공적장부에서 권리분석 실전 노하우!

2주차 2025. 07. 27. 일요일 10:00 ~ 14:00 (4시간)

4강 주택임대차보호법으로 보호받는 임차인의 대항력과 우선변제권? (p151~192)

01 주택임대차보호법의 적용대상 건물과 임차인은?

02 주택임차인의 대항력은 언제 어떻게 발생하나?

03 주택임차인의 최우선변제권과 그 적용대상 범위

04 확정일자부 우선변제권의 성립요건과 우선변제권은?

05 주택임차인이 알고 있어야 할 권리 17사례

5강 아파트 임대차(전세와 월세)계약서 바르게 작성하는 방법 (p193~236)

01 주택에서 임대차 계약서 작성할 때 알고 있어야 할 내용

02 아파트 임대차(전세) 계약서 작성 실무

- 아파트 계약하기 전에 확인할 사항과 계약내용에 합의하는 과정

- 계약당사자가 계약 합의내용을 계약서에 바르게 기재하는 방법

- 계약이행의 착수가 있은 후 계약을 해제하는 방법은?

6강 아파트 소유자가 변경 또는 특별한 상황에서 계약서 작성방법 (p262~290)

01 아파트 소유자가 변경 또는 보증금 증액 시 재계약서 작성

02 아파트의 특별한 상황에서 임대차계약서 작성 방법 10가지

- 미등기아파트 임대차(전세) 계약서를 바르게 작성하는 방법

- 대지권이 미등기된 아파트에서 임대차 계약서 작성

- 토지별도등기가 있는 아파트에서 임대차 계약서 작성

- 가등기된 아파트에서 누구와 계약을 해야 임차인이 보호될까

- 아파트 등이 신탁등기 되어 있다면 누구랑 계약해야 하나?

- 가계약서 작성과 계약금 일부 지급 후 임대차 계약

- 아파트 임차권 양도 · 양수 계약서와 전대차 계약서 작성방법

- 아파트 일시사용 임대차(월세) 계약서를 작성하는 방법

7강 다세대주택과 다가구주택에서 계약서를 바르게 작성하는 방법 (p291~385)

01 대리인이 다세대주택 임대차(전세)계약서를 바르게 작성하는 방법

02 연립주택에서 임대차계약서와 임차권 양도·양수 계약서 및 전대차 계약서 작성

03 다가구주택 임대차(전세와 월세) 계약서를 바르게 작성하는 방법

04 다가구주택의 특별한 상황에서 임대차계약서 작성 방법

3주차 2025. 08. 03. 일요일 10:00 ~ 14:00 (4시간)

8강 상가건물임대차보호법으로 보호받는 임차인의 대항력과 우선변제권? (p387~416)

01 상가건물임대차보호법의 적용대상 건물과 임차인은?

02 상가임차인의 대항력은 언제 어떻게 발생하나?

03 상가임차인이 최우선변제금을 받으려면 어떻게 해야?

04 확정일자부 우선변제권의 성립요건과 우선변제권은?

05 환산보증금 범위 내와 초과되는 임차인간에는 어떻게 다른가?

9강 상가건물과 토지의 계약에서 꼭 알고 있어야 할 내용 분석? (p417~430)

10강 상가건물에서 임대차계약서를 바르게 작성하는 방법 (p431~461)

01 계약하기 전에 확인할 사항과 계약내용에 합의하는 과정

02 집합건물 상가 임대차(월세)계약서 작성하는 방법

03 일반 상가건물 임대차(월세)계약서를 바르게 작성하는 방법

04 임차인과 부동산 권리(시설) 양도·양수 계약서 작성 실무

- 임차인과 양도·양수 계약 후 임대인과 상가 임대차(월세) 계약서 작성 방법

11강 오피스텔 등의 임대차(월세) 계약서를 바르게 작성하는 방법 (p463~503)

01 업무용으로 오피스텔 임대차(월세) 계약서를 바르게 작성하는 방법

02 주거용으로 오피스텔 임대차(월세) 계약서를 바르게 작성하는 방법

03 오피스텔 임차권 양도·양수 계약서와 전대차 계약서 작성

04 토지에서 임대차계약서 작성 실무

4주차 2025. 08. 10. 일요일 10:00 ~ 14:00 (4시간)

12강 매매 계약서 작성할 때 알고 있어야 할 내용 (p541~568)

13강 아파트와 다세대주택 매매계약서 작성 실무 (p569~672)

01 아파트 매매계약서를 바르게 작성하는 방법(본인이 계약할 때)

02 아파트의 특별한 상황에서 매매 계약서 작성 실무

03 다세대주택 매매계약서를 바르게 작성하는 방법

14강 다가구주택과 특별한 상황에서 매매계약서 작성 방법 (p673~723)

01 다가구주택과 상가주택 매매계약서 작성방법

02 다가구주택의 특별한 상황에서 매매계약서 작성 방법

15강 개인 또는 사업자(개인, 법인) 간에 오피스텔과 상가건물에서 매매계약서 작성 (p724~790)

01 상가와 오피스텔, 토지 매매 계약서 작성할 때 알아야 할 내용

02 다양한 오피스텔 사례에서 내개 유리한 계약서 작성 방법

03 사업자 간에 상가건물 매매 계약서와 사업포괄양수도 계약서 작성

5주차 2025. 08. 17. 일요일 10:00 ~ 14:00 (4시간)

16강 재건축·재개발에서 분양자격과 분양권 매매 계약서 작성 노하우! (p824~883)

01 재건축 실전투자 비법과 올바른 계약서 작성!

02 재개발물건의 실전투자 비법과 올바른 계약서 작성법

17강 부동산 취득부터 보유 및 양도 시까지 세금을 절세하는 비법 (p994~1042)

01 2022년부터 개인과 법인의 부동산 취득세와 재산세, 종부세 계산

02 부동산 양도 시 개인의 양도세와 법인의 법인세 절세 비법!

18강 개인회생과 파산절차에서 매매계약과 경·공매 물건 투자 비법

01 개인회생 절차와 인가 결정 후 부동산 매수 어떻게 하면 되나?

02 개인회생 인가 결정 후 채무자로부터 직접 매수해서 성공한 사례

03 파산선고 절차와 인가 결정 후 부동산 매수 어떻게 하면 되나?

▶위치 : 서울시 서초구 사평대로52길 1, 3층 (서초동, 대경빌딩)

▶가까운 역 : 9호선/신분당선 신논현역 9번 출구(도보 2분), 2호선 강남역 10번 출구(도보 10분)

▶수강신청 전화번호 : 02) 534-4112~3, FAX: 02) 534-4117