부동산 경매와 공매 실전투자 전문가 과정(02-534-4112)

  부동산 경매와 공매 실전투자 전문가 과정

  ➠ 입찰물건을 찾아 분석하는 실전투자 능력을 심화학습하는 과정입니다

❒ 강의는 다음과 같은 순서로 진행하고 있다.

1. 개별상담은 미리 약속을 잡고 오시면 됩니다.

   이때, 회원 개인이 직접 찾아와서 개별적으로 권리분석을 의뢰하거나,

   또는 본원에서 추천하는 물건을 개별적으로 컨설팅하는 순서로 진행합니다.

2. 공개강의는 금요일 18:00~20:00에 진행합니다(개별 상담은 17:00~18:00에 진행합니다).

  (1) 회원 개인이 찾아온 입찰할 물건을 먼저 권리분석하는 순서로 진행되고,

  (2) 후반부는 본원에서 추전하는 물건들을 대상으로 권리분석과 수익분석 후 입찰가 결정,

      낙찰 받고나서 대응 방법 등을 분석하는 시간을 가집니다.

❒ 1차 회원분들이 찾아 온 물건분석과 입찰 참여하기

1. 본원에서는 입찰하기 전에 권리분석과 낙찰 받고 나서 건물명도와 경락잔금 대출, 소유권이전등기부터

   매매전략(세금절세 등)까지 전문상담을 하게 된다. 

   이렇게 낙찰받은 사람은 1건당 본원에 100만원의 자문 수수료를 매각결정과 동시에 별도로 지급하기로 한다.

2. 일반물건은 위 1항과 같은 수수료로 하고, 특수물건에 투자하는 경우에는 본원에서 직접 방문해서 분석하게 되고,

   소송 등으로 해결하는 경우에는 시간이 소요되는 관계로, 별도로 협의해서 수수료를 1% 또는 2% 이상으로

   변경할 수도 있다.

3. 본원에 명도 대행을 의뢰하는 경우에는 낙찰가액의 0.3%의 별도 수수료가 있음.

   (이 금액이 200만원 미만인 경우에는 최소 200만원으로 함)

   이 금액은 명도를 대행하는 수수료이므로 점유자에게 이사비용을 지급하거나 강제집행 등의 비용은

   별도로 의뢰인이 부담해야 한다. 그리고 별도 소송 등으로 소장 작성 등이 필요한 경우에는 협의하여

   별도로 수수료를 결정하기로 한다.

   (위 수수료에 관한 내용은 대표님과 상담 후 변경될 수도 있습니다)

❒ 2차 본원에서 추전하는 물건에 입찰 참여하기

1. 본원에서는 입찰하기 전에 권리분석과 낙찰 받고 나서 건물명도와 경락잔금 대출, 소유권이전등기부터

   매매전략(세금절세 등)까지 전문상담을 하게 된다.

   이렇게 낙찰받은 사람은 낙찰가액의 1%의 별도 수수료가 있음(최소금액 300만원).

   이 자문 수수료는 매각결정과 동시에 별도로 지급하기로 한다.

2. 일반물건은 위1항과 같은 수수료로 하고, 특수물건에 투자하는 경우에는 본원에서 직접방문해서 분석하게 되고,

   소송 등 해결하는데 시간이 소요되는 관계로, 별도로 협의해서 수수료를 2%로 조정하거나 그 이상으로 변경할 수

   도 있다.

3. 본원에 명도를 대행을 의뢰하는 경우에는 낙찰가액의 0.3%의 별도 수수료가 있음(최소금액 200만원).

   그리고 별도 소송 등으로 소장 작성 등이 필요한 경우에는 협의하여 별도로 수수료를 결정하기로 한다.

   (위 수수료에 관한 내용은 대표님과 상담 후 변경될 수도 있습니다)

 위에서 규정한 내용 이외에 관한 사항은 별도협의해서 결정하기로 한다.

 위 계약 내용을 증빙하기 위해서 약정서에 서명 날인하여 각 1부씩 교부하기로 한다.

2024년     월     일

(주) 채움과 사람들 대 표     김 동 희   (인)

부동산 경매와 공매 전문투자 교육과정                  (인)

수강 상담 및 등록은 아래 전화로 연락해주세요.

수강료 입금계좌 : 신한은행 110-033-447782 (예금주 김동희)

위      치 : 9호선 신논현역 9번출구(교보타워사거리) 도보 2분, 2호선 강남역 10번출구 도보 10분

전화번호 : 02) 534-4112~3, FAX: 02) 534-4117

수강신청 : 전화로 상담 후 신청가능.

(자세한 내용은 네이버 카페 “김동희부사모” 참조, 02-534-4112)