부동산 질의와 답변

매각물건명세서 중 최선순위 설정일자

삼삼 2 32
교수님 그간안녕하셨습니까
교수님 저서읽는중 궁금하것이 있어 여쭙니다
매각물건명세서 중 최선순위 설정일자란에는 말소기준권리만 표기되나요  ? 말소기준권리 만 표기한다면 왜 말소기준표시란이라고 하지않나요?
감사합니다
2 Comments
김동희 11.27 17:53  
매각물건명세서에 최선순위 설정일자란은 등기부에 가장 먼저등기된 채권이나 권리 등이 기재되는 것이죠

그것이 말소기준권리인 채권도 될 수도 있도,

 지상권등기나 가등기 또는 배당요구하지 않은 전세권등기로 매수인이 인수해야하는 권리도 표시되기도 하니

반드시 말소기준권리만 기재되는 것은 아닙니다.
삼삼 11.29 15:57  
네교수님 감사합니다 추워지는 날씨 건강조심하세요  교수님 저서 배당의 정석을 먼저 읽었고 공매실전 개정판읽었고 지금은 경매투자의 비밀읽고있는중입니다  경매실무저서의 기본인것같습니다 덕분에 경매입찰대리및 권리분석(배당포함)상담을 할수있는 기본소양을 갖추어가는것같아 교수님의 저서에 스며있는 가르침에 감사드립니다 그리고 바쁘심에도 질문에 답변주셔서 감사드립니다 감사합니다
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