묻고답하고

공매투자의 정석 내용중 문의사항입니다.

에슐리 1 1805
안녕하세요.
책을보다 첫 페이지부터 궁금한점이 생겨 이렇게 글을 쓰게되었습니다.
다름이 아니라 공매투자의 정석 내용중 38페이지 맨끝에 있는 2분의 1 지분공매 물건에 대한 분석 및 배분표 작성시

1순위 : 인천광역시 28,500,000원
2순위 : 농협근저당 94,840,000원 배분 종결 된다고 하셨는데.

근저당은 총 104,000,000원 인데 왜 저 금액이 나왔는지 이해가 안됩니다.
둘이 나누어도 저 금액이 아닌 91,500,000원이 나오는데 왜 그런건가요?
답변 부탁드립니다.
1 Comments
김동희 2020.08.08 10:18  
낙찰 금액에서 공매비용을 제외한 배분금이 123,340,000원이기 때문에 이 금액으로 1순위 채권자가 배분 받고 2순위로 농협이 배분 받게 되기 때문입니다  공동저당권자는 일부지분경매라해도 전액 배분요구해서 전액 배분 받을 수 있지만 배분잔여금이 이 금액으로 정리되기 때문입니다
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