임대차 상식사전

" 임대차 상식사전" 책이 출간 되었습니다.

출간일은 2013년 1월 3일 입니다.

임대차에 대해서 임차인과 임대인, 그리고 공인중개사 분들이 꼭 알고 있어야 손해 보지 않는 내용을 담아 놓았습니다.

필자가 경매 실무를 하면서 임차인을 명도하게 되었는데

그 임차인중에서 마포의 다가구주택에 살고 있는 임차인으로 장애인 있었는데 임차보증금의 대부분의 손실을 보게 되는 상황을 보면서 이래서는 안되겠다고 판단해서 그 동안 연구와 상담내용들을 종합해서 임차인이 꼭 알아야 하는 내용을 담아서, 

보증금을 손해본 임차인을  주인공으로 삼아서 임대차 상식을 가르치게 되는 과정으로, .......

임차인의 권리를 보장받기 위해서 올바른 계약서 작성이 우선이고, 그 계약서를 가지고 어떻게 해야  주택 및 상가건물임대차보호법상의 권리로 보호받게 되고, 그 주택이 경매나 공매당할 때  권리신고와 배당요구방법은 어떻게 해야 임차인의 권리를 보장되고,

이 책을 통해서 보증금손실을 본 임차인들이 좌절에서 벗어나 똑똑한 임차인으로 새롭게 변신해서 화려한 임대인으로 변모해 과는 과정을 담았다.

그래서 이 책의 목적은 임차인들이 부족한 지식을 채워주므로 주인공과 같이 보증금의 손실을 보지 않았으면 하는 생각과 경매 입찰을 희망하시는 분들이 임차인의 권리를 잘 못 판단해서 인수하게 되거나 명도에 어려움을 입찰 전에 파악할 수 있도록 하는데 그 목적을 두게 되었습니다.

그리고 이 책을 통해서 임차인이 많은 다가구주택의 입찰에서도 자신감을 얻고 화려한 임대사업자로의 재발견을 찾게 하였습니다.