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12월19일,지분경매 실전투자 종합교육과정

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[지분경매 실전투자 종합교육과정]

 

남들이 쉽게 못하는 지분 투자로 고수익을 올리는 실전투자 비법!

 

지분은 하나의 물건을 여러 사람이 소유하고 있는 사례도 있지만, 하나의 주택에서 건물 소유자와 토지 소유자가 다르게 소유하고 있는 사례로 “법정지상권”과 집합건물에서 “토지별도등기와 대지권미등기”가 있다.

이 교육과정도 공유물을 관리하는 방법과 그 물건이 경매로 나왔을 때 어떻게 권리분석하고  매수 이후에 탈출하는 방법만에 그치는 것이 아니라, 주택의 일부가 경매가 나왔을 때 즉 법정지상권 성립여부에 관한 판단, 또는 집합건물에서 일부 지분이 나왔을 때 권리분석 후 낙찰 받는 기본적인 방법에 대해서 학습은 물론 실제로 낙찰 받았던 사례를 가지고, 그리고 현재 진행되고 있는 사례들을 가지고 지분경매나 지분공매 실전투자에 대비하는 전문교육과정이다. 

 

 

① 저 녁 반 : 매주 월요일 19:00 ~ 22:00 (개강 12월 19일)

② 7주 과정, 총 21시간, 강의료 40만원(계좌: 신한은행 110-033-447782, 김동희)

◈ 교재 "지분경매 실전투자의 비밀" 32,000원,  교재비 포함]

◈ 강사: "지분경매 실전투자의 비밀"의 저자, 김동희 교수 직강

◈ 수강생 20인 선착순 모집

◈ 기존 다른 강좌수강자는 20% 할인하여 수강이 가능합니다

◈ 재 수강좌는 30%(118,000원만 납부하고 다시 재 수강할 수 있습니다)

 

 

수강신청 하실분은 댓글을 달아 주세요  

 

<교육강좌 내용>

제1강 지분경매에서 어느 물건을 선택하면 성공하게 되는가

 

제2강 공유물의 관리방법과 지분권자의 권리와 의무

 

제3강 실전경매에서 우선순위에 따른 배당방법

    

제4강 공동담보물이 동시에, 또는 이시에 매각될 때 배당하는 방법

  

제5강 지분경매에서 물건분석과 배당은 이렇게 해라!

  01 유사공동저당권은 무엇을 말하는 것일까!

  02 왜 지분경매에서 동시배당과 이시배당을 알아야 하나

  03 주택이 갑·을·병 각 3분의 1 지분에서 갑 지분만 매각되는 경우

 04 다가구주택의 일부 지분이 매각될 때 물건분석과 대응방법

 

제6강 지분경매 입찰사례에서 배우는 권리분석과 매수 후 탈출방법- 1

  01 지분경매에서 입찰자와 채권자가 유의할 점은 어떤 것이 있나?

  02 다가구주택에서 임대인의 지분이 매각될 때 잘못하면 큰코 다친다

  03 지분경매에서 다른 공유자의 잘 못된 판단으로 수억을 손해본 사례

  04 경매에 있어서 밭(田)의 3분의 1 지분만 경매로 나온 경우

 

제7강 지분경매 입찰사례에서 배우는 권리분석과 매수 후 탈출방법- 2

  05 근린생활시설중 일부지분에 경매된 경우 낙찰받고 나서 대응방법

  06 지분 매수후 공유물분할청구 소송 도중에 공유자가 변경된 사례다

  07 공유물분할 경매에서 일부지분에 가등기가 있는 경우에 대응방법

  08 선순위로 가등기나 가처분이 있는 물건에 투자하는 방법

 

제8강 지분공매에서 낙찰받은 사례로 권리분석과 탈출하는 방법- 1

  01 연립주택의 8분의 1 지분공매 절차에서 권리분석과 매수 이후 대응방법

  02 양재동 다가구주택의 일부가 지분공매된 경우 어떻게 대응하면 될까!

  03 토지가 지분공매로 진행되고 그 지상에 법정지상권이 성립하는 건물이 존재하는 경우

 

제9강 지분공매에서 낙찰받은 사례로 권리분석과 탈출하는 방법- 2

  04 재개발구역 상가주택 2분의 1을 공매로 낙찰 받아 성공한 사례

  05 봉천동의 연립주택 2분의 1을 공매로 낙찰 받고 탈출하는 방법은?

  06 3분의 1지분을 낙찰 받고 공유물분할청구 소송과 가처분을 신청한 사례

 

제10강 공유지분권자가 점유하고 있는 경우 내 보낼 수 있는지

  01 종전 공유자였던 채무자가 점유하고 있는 경우

  02 채무자가 아닌 다른 공유자가 점유하고 있는 경우

  03 남편½ 과 부인½ 로 공동소유지분중 부인지분만 경매된 경우

 

제11강 임차인이 점유하고 있을 때 명도가 가능한 사례와 할 수 없는 사례 

 

제12강 지분경매에서 후순위 채권을 매입하면 꿩먹고 황금알을 낳는다

  01 상속된 상가주택에서 7분의 2지분이 경매로 매각되는 경우

  02 아파트와 농지가 채무자소유인데 그 중 일부가 먼저 매각되면

  03 공동담보물이 채무자와 물상보증인 소유인데 채무자 소유부동산이 먼저 매각되면

  04 채무자와 물상보증인 소유부동산이 동시에 매각될때 잘못된 배당에 대한 이의소송

  

제13강 단독건물이 법정지상권이 성립되는 사례와 그 건물임차인에 대한 배당

 

제14강 단독건물이 법정지상권이 성립되지 않는 사례와 그 건물임차인에 배당분석

 

제15강 공유물에서 법정지상권이 성립되는 사례와 투자방법

 

제16강 공유물에서 법정지상권이 성립되지 않는 사례와 투자방법

 

제17강 토지만 또는 건물만 경매될 때 권리분석과 수익모델을 찾는 기법

 

제18강 법정지상권 성립 문제가 있는 사례에 실전투자 심화학습 

   

제19강 공유물에서 부당이득반환청구 소송, 권리배제 및 인도명령 신청 방법

 

제20강 지분매수후 공유물분할청구 소송과 가처분신청, 그 판결문으로 경매신청 방법

 

제21강 현재 진행 중 인 지분물건을 찾아 실전 투자하는 연습

 

 

강의수강자는 아래 댓글을 달아주세요

수강료 입금계좌: 신한은행 110-033-447782 (예금주 김동희)

위 치 : 9호선 신논현역 7번출구(교보타워사거리)

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